稍微進行一個閱讀「黑心房仲的告白」的動作

來看看最近有什麼興奮的活水。

下半年房市不旺，但小宅脫穎而出，2房產品銷售更勝套房，業者統計近2個月小宅產品銷售率，2房產品11月銷售率都逾2成，台中市更達24%。業者說，除房屋總價較低，因現代人孩子生得少，2房產品適合現代小家庭需求，是「進可攻、退可守」的產品(2011.12.9)(蘋果日報)

題材隨時都有，但房市投資到底要注意什麼事呢？

不要賠錢。不要賠錢。不要賠錢。

這本書教大家「不要賠錢」，簡單說就是要冷靜，先有自己的一套房市投機哲學，再來面對眼花撩亂的銷售技巧。相信我，有錢能使鬼推磨，仲介為了賺錢，必然使出渾身解數，這就是仲介的原罪，千萬不要罵仲介黑心，因為這是仲介的工作。

若有這樣的心理準備，我們的心將會很平靜，外面風風雨雨又奈我何？這是一筆大生意，倘若不幸賠錢，誰來拯救我們？

我以前的習慣：看屋前要做足功課，看屋時保持清醒，事後檢討，仔細思考惡魔細節。有一陣子沒關心房價，最近得開始熟悉區域行情，多算勝，少算不勝，而況於無算乎？就算沒有買房的打算，也可唬爛房仲自備五百萬，想找一千萬的房子。

看。又。不。用。錢。
唬。爛。也。不。用。錢。

謝謝大家收看廢文，我們下次見！

註：央行100年11月30日再次強調：「本行於98年10月即積極採取道德勸說，籲請銀行注意不動產相關貸款之風險控管，並於99年6月採行針對性審慎措施，訂定「中央銀行對金融機構辦理特定地區購屋貸款業務規定」，對已有一戶以上房屋之抵押擔保放款，限制其貸款條件，以及99年12月新增對金融機構辦理土地抵押貸款相關規定等，其目的即在促進金融穩定，也在防止泡沫。」央行應該也挺擔心的。