國泰房地產指數 & 臺北市政府主計處房屋租金指數表

房地產資料

• 國泰房地產指數
  「國泰房地產指數」是由國泰建設公司所發布，其係委由政治大學台灣房地產研究中心編製建立。國泰房地產指數的建立了預售市場與新成屋市場相關指標。(極具參考價值)
  
• 臺北市政府主計處房屋租金指數表
  請查詢「臺北市物價統計月報」(「統計」項下「統計電子書」區查閱)
  

參考資料

• 國泰房地產指數對不動產資訊揭露的意義
• 住宅e化網
  

住宅普查統計中的訊息

【發表者：華昌宜 編輯時間：2011/11/07】台灣的房屋稅加地價稅以市價之比率計，約為美國的財產稅率的十分之一(持有成本低)。在有限共住的土地上，一個人擁有空屋而不上市即是排擠了他人的土地使用(正義)。三成住戶無自有住宅在歐美各國不是問題，因為他們租賃住宅發達又有大量社會住宅供應中低收入戶。但在二者皆缺、房價又高的台灣卻是大問題，它逼使無力民眾或購屋成為「屋奴」或勉強與人共住(好乖的台灣人，不知該笑還是該哭)。

張金鶚、華昌宜教授意見值得參考，但他們不代表市場，沒有金錢的賭注，無法體認市場的瞬息萬變(可惜他們不能放空房地產)。話說回來，沒有部位也是一種部位，台灣許多人普遍認同「有土斯有財」觀念，即使租金低廉的事實擺在眼前，仍願意認同市場「目前的高房價」，實在沒什麼道理可言。

越是如此，越要忍受市場「目前的高房價」。自住客忍不住，只好往低總價的商品移動，這很詭異，梭哈購屋我不反對，我反對被市場氣氛牽著走的購屋方式。

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