汐止看屋心得

以前大學慈幼社服山友營就在汐止樟樹灣服務，現在跟以前當然差很多，但是找房子千萬不能有感情，感情一進來，判斷就會失準。

以整個汐止區來說，熱點當然是「汐止火車站」，六年前鐵路全面高架化，未來捷運會經過，看似有投機機會。但事情往往沒有那麼簡單。

買房投機不是不可能，可惜的是，你無法用行情價買房(現在炒的有點誇張)！假設以600買房，扣除交易成本，想要賺50，勢必得加100轉賣出去。以目前市場氣氛來說，先等個1~2年吧，前面一波早就被投資客賺光。另外，汐止整層住家租金最高13,000，請仔細計算投資報酬率。

此外，中興路，福德路那塊機能也不錯，東西便宜，便當一個才50元，簡直是天堂。大樓約22-23/P，面基隆河可以喊到30/P，如果要自住兼養老，汐止真的很不錯。樟樹灣老公寓17/P極限，華廈20/P，可惜離上班地點太遠。最後一點是：那邊高速公路多，鐵路多，某些地區會有噪音，看房時建議把窗戶都打開，免得買到不喜歡的物件。

以上，如果想更進一步了解汐止，請跟小弟聯絡，小弟可以介紹不錯的房仲給您認識。