直擊瓏○○

不好意思，最近炒的沸沸揚揚，有些字暫用○○代替。

外部環境:
基地位於民權東路六段與成功路交叉口，談不上清幽，不過凡事都有例外，緊鄰臨棟的房子十分清幽。最近的學區有新湖國小，附近有Wellcome超市，十分鐘路程可到內湖捷運站旁的傳統市場。交通方便，緊鄰交流道，公車很多，離文德捷運站、內湖捷運站稍遠了點。小公園就在旁邊，沒有廟，也沒有電線桿跟高壓電塔經過。大缺點就是「緊鄰臨棟」，此外，公寓與大樓混在一起也是小缺點。旁邊就是消防局跟警察局。三軍總醫院就在旁邊，這點加分不少。

大樓外在:
感覺蠻氣派的，不過門面太狹小，看了很想砍掉重練。緊鄰大馬路旁，交通十分方便。一樓設計成店面，但目前未進駐任何店家。圓環旁不算路衝，但偶有飛機經過，車流量也很高。

大廳公設:
戒備森嚴，第一次進入未登記，透過監視器畫面被警衛抓包，還好只是誤會一場。另外，公設還沒有蓋好，管委會主委：「娛樂和沖SPA的地方，以為是豪宅，結果住進來發現，完全不是這麼回事。」其餘資訊可自行google。飯店式管理，有些角落暗暗的。

樓層間:
一層4-5戶，戶數過多。電梯兩部，有分客梯與貨梯。採光相當的糟糕，有飯店的感覺，使用自動感應燈裝置，走到非常的暗。

投機建議:
大戶預售屋入手價35W/P。緊鄰臨棟的房子含坡平車位(200W)總價1380W(41W/P)，有抗性一切好談。合理租金行情2-3W，如果以3W估價，3 * 300 = 900W(不含車位)。投機有賺有賠，以上僅代表個人意見，切勿採信。